Zona naporan će biti posebno je prikladno
Prije nego što ulagati u nekretnine, budući kupac mora uzeti u obzir lokaciju dobro, što on žudiTo se treba usredotočiti okruženju bez vis-à-vis, na primjer. To je potrebno, prije nego što poduzeti korake saznati službe u gradskoj vijećnici, u pogledu mogućih sadržaji nalaze se u blizini buduće imovine. Ako se investicija tiče najma, onda je potrebno ulagati u područja gdje tržište je privlačno. Oporezivanje ulaganja u novi povoljniji. Ovaj tip stanovanja je i više funkcionalan, jer on odgovara ekološkim standardima i regulacije topline. Osim toga, kupac iskoristi javnobilježničke pristojbe smanjena, samo dva-tri-devet, protiv šest ili saint tdans stari. Odabir načina financiranja, a također je uključena u mogućnosti uzeti u obzir pri kupnji nekretnina.
Budući kupac će morati investirati u novi ili stari
Najbolje uzeti kredit za kupnju nekretnina, čak i ako budući kupac ima sredstava da plati u gotovini. Površina dobro je također igra ulogu u odluci. Veći će se naknadno, više je iznos zakupnine biti značajna. Potrošnja predstavlja iznos novca koji će omogućiti kupcu financirati dio imovine stečene u likvidnosti. Ona također omogućuje da se nekretnine na kredit je povoljan, jer je to jamstvo solventnosti banaka i kreditnih organizacija. Međutim, to je sasvim moguće, da investiraju u nekretnine, bez donošenja. Ulaganja u smještaj za iznajmljivanje možete dobiti kredit bez ugovora, jer je moguće financirati kroz prihoda od najma naplaćuje. Međutim, budući kupac mora dostaviti u banku projekt pouzdan i čvrst, kako bi dobili ovaj kredit. Dobro željeti mora dobiti kvalitetne usluge, te mora biti smješten. To može biti rezidencija usluga, kao EHPAD ili studentskom domu, na primjer. Omjer duga kredita, bez depozita će biti isplaćeni u zavisnosti od prihoda kupca i od njegove troškove. On je trideset i tri svoje resurse. Ulaganje u najam nekretnina ima niz prednosti, kao i oporezivanje privlačan. Ova kupnja omogućuje smanjenje poreza, kao i stvoriti kapital u mirovinu ili kulturne baštine. On je i više penzijom nije zanemarivo, od najamnine.
Međutim, budući kupac će uzeti u obzir lokaciju dobro.
Provjerava se da se on ne nalazi se ni u jednom od šezdeset gradova, kako bi se izbjeglo, zbog tržište najma zasićena. Ako kupac odluči uložiti u novi, to će imati koristi od smanjenja poreza, predloženi zakon, Censi-Bouvard ili. Roba, ex u selima nude i oporezivanje isplativo, pogotovo ako su u sektoru sprema. Prije nego što ulagati u Francuskoj, budućim kupcima morati naučiti o područjima u kojima je stambeno tržište je privlačno, tj. gdje je potražnja veća od ponude. Prednost treba dati područjima s pozitivnim stanovništva, ali i saznati o cijenama najma. U najbolje investirati u najam stanova u Languedoc-Roussillon i midi-Pyrénées, na primjer. Glavni grad je također siguran ulog, jer je potražnja puno veća od ponude. Turistička regija, kao azurna Obala, na primjer, također u regijama-izbor za investitore. Možda, za sve porezne obveznike koji žive u Francuskoj, ulaganja u nekretnine u inozemstvu. Međutim, preporučljivo je dati prednost nekretnina u Europi ili u Sad-u, gdje političke situacije i ekonomske predvidljivi. Štoviše, u razdoblju krize, cijene najma, obično pada jaka. Prije nego što kupiti nekretninu u inozemstvu, potrebno je proći kroz nekoliko faza. Prvo, važno je provjeriti u katastru.
U nekim zemljama čine teško, pa čak i teško, pristup imovine, samo za stanovnike.
Budući kupac također mora naučiti iznos poreza, u trenutku kupnje. Može se zaključiti kredit za kupnju nekretnina u inozemstvu, ako korisnik ima pravo na plaće u javnim i adresa postoje u zemlji. Ulaganje u nekretnine za stanovanje u Španjolskoj daje mnoge prednosti. Žrtva kriza, u zemlji je došlo do značajnog pojeftinjenja. To je također mjesto resort je popularan među turistima međunarodne i prostora, gdje je potražnja za iznajmljivanje ostaje visoka tijekom cijele godine. Čak i ako su Barcelona i Madrid su odabrali mjesto za nekretnine, na obali sredozemnog mora i atlantskog oceana, je idealno okruženje. Međutim, čak i ako je kvaliteta robe, obično je u tijeku, budući investitor mora paziti oglasa aguicheuses. On može tako raditi, loše kupiti. Oporezivanje sad-u omogućava kupcu otpis, na dvadeset i osam godina, dio iznosa ulaganja. Štoviše, iznos, na koeficijent odstupanja izračunava se na od nabavne cijene. Druge olakšice tri devet stotina dolara dostupan je na neto prihod proglasiti.
Treba također navesti da su Sjedinjene Države nude cijene nekretnina su vrlo atraktivne, sa hipotekarne krize.
Cijena po metru kvadratnom je između i osam stotina eura, što je gotovo dva puta jeftiniji nego u Francuskoj. Kako ulagati u nekretnine.
